TROCADERO SURFERS

La dernière réunion du Conseil Syndical a eu lieu le 18-9-2009. Compte rendu à lire dans la rubrique dédiée (compte rendu du CS dans le menu vertical). Par ailleurs, plus bas sont à lire les dernières actions décidées et réalisées par le SDC (actions notifiées en bleu).

ASSEMBLEE GENERALE programmée le 19-11...vous recevrez une invitation    

Thèmes principaux: Réfection légale des ascenseurs (coût envisagé entre 140 et 170 000 Euros / pour rappel ces travaux sont obligatoires), budget 2009/2010, autorisation d'accès à la résidence (Police-Gendarmerie), accès à la fibre optique...

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Pour se faire cliquez sur la rubrique ''questions au SDC" qui se trouve sur le menu horizontal.  

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Notre première fête des voisins a été organisée le 26 mai. Ce fut une belle réussite avec environ 70 paticipants.

A bientôt donc en  2010 !

Cliquez sur les images...

Le SDC a récemment fait réaliser des actions et des travaux d'entretien dans la résidence

 ''En bleu les actions réalisée sur le mois d'octobre ou en cours''

- Comme en 2008, un chèque de fin d'année sera remis par le SDC à M. Haidouche notre homme de ménage. 708 Euros cette année.

- Réalisation du contrôle comptable et rapprochement budgétaire réalisé par D. Gighac membre du SDC. Il apparait que nos dépenses de fonctionnement sont stabilisées (environ montant similaire depuis 5 ans soit aux alentours de 194 000 Euros). Une dépense imprévue (travaux sur pissettes) cause toutefois un surcoût de 8500 Euros environ. Soit une dépense annuelle autour de 202 000 Euros et donc + 4% / au budget voté. L'ensemble est très satisfaisant  d'autant que le budget est dès le départ prévu pour être serré. 

- Préparation des éléments et dossiers présentés à la prochaine AG fait au nom du SDC par JC Peyren et A. Eskénazy de Tagérim

- Travaux sur serrures réalisés au 6 rue de Chatillon (local poubelles) et au 2 Impasse (accès parking)

- Petites réparations sur luminaires et interrupteurs réalisées par PH. Mellet membre du SDC.

- Un audit est en cours concernant nos installations des blocs lumière de sécurité dans nos couloirs et parkings. Des travaux suivront.

- Une fuite a été traitée sur le mur de façade côté rue de Chatillon par la pose de joints d'étanchéité.

- Changement de prestataire acté pour l'entretien de nos espaces verts. Nouveau prestataire à partir du 1-10-2009 (2 000 Euros d'économie/an)

- Diverses demandes d'enlêvements d'encombrants ''sauvages'' demandées aux frais de la copropriété (environ 125 euros chaque fois...!)

- Karchérisation du couloir de passage devant le 1 Impasse des hauts jardins

- Réparation de la porte d'accès parking depuis le 1 impasse des hauts Jardins

- Intervention de réglage sur la temporisation d'accès ascenseur 6 rue de Chatillon

- Réparation de la porte d'accès au local poubelles du 6 rue de Chatillon 

- Réparation des luminaires et interruteurs défectueux de la résidence

- Garantie obtenue de Tagérim que M. Eskenazy sera toujours notre gestionnaire de copropriété en 2010.

- Réflexion en cours d'équiper les locaux vélos de systèmes d'accroche.

- 6 devis ont été réalisés sur le dossier de la réfection légale de nos ascenseurs. La société Mistral a la préférence du SDC, la décision finale sera soumise au vote à la prochaine AG. Budget global autour de 190 000/200 000 Euros.

- Autorisation permanente d'entrer dans notre espace privatif pour la Police. Le SDC est favorable à cette mesure qui sera proposée au vote à l'AG.

- Sécurisation du 1 Impasse des Hauts Jardins. Une porte sécurité va être posée afin de créer un sas avant la porte actuelle.

- Les travaux de sécurisation votés à la dernière AG vont débuter au 6 rue de Chatillon (sécurisation des accès cage escalier + ascenseur)

- Pose d'un extracteur d'odeurs dans le local poubelles du 5 JB Clément

- Fermeture et audit réalisés sur le skydome au 6 rue de Chatillon

- Réfection du mur taggué rue de Chatillon

- Réparation de la porte d'entrée du 7 JB Clément vandalisée (vol du système de fermeture)

- Demande de changement des poubelles ''verre''

- Réparation d'une fuite d'eau dans les parkings depuis la lavérie

- Enlèvement des encombrants sauvages déposés dans les parkings

- Pose de plantes rempantes devant le 2 Impasse des Hauts Jardins

- Réfection des dalles devant le 2 Impasse des Hauts Jardins

- Remise en état du système d'évacuation d'eau au bas du bâtiment rue de Chatillon côté Impasse des Hauts Jardins

- Réfection du carrelage sur mur extérieur au 5 JB Clément

- Fermeture des espaces ouverts et squattés pour certains dans les parkings en particulier côté 5 JB Clément 

Sommes nous des cochons ?  Au-delà de l'expression cet animal est respectable. Mais nous ? Encombrants posés n'importe où et en particulier dans les sous-sol, devant la residence, dans les locaux poubelles !!!!!! Nous ne sommes pas des cochons ! Serions nous des porcs ?

Pour rappel les encombrants doivent être sortis une fois par mois devant notre résidence et on a une seconde possibilité en posant sur le trottoir d'en face l'avenue JB Clément puisqu'il s'agit d'une autre zone de ramassage à une date différente. Par ailleurs, il y a aussi toutes les semaines une autre possibilité avec la déchetterie mobile située devant le cimetiere de Clamart.

Désormais toute dépose d'encombrants dans nos sous-sol fera l'objet d'un ramassage fait pas une entreprise extérieure et donc cela sera répercuté sur nos charges et loyers. Le prix est fonction du m3 enlevé...

Cochon pas cochon, porc ? A vous de savoir qui vous êtes !